Recente villa met ruime loods en mooie tuin!
€ 865.000
Deze architecturale woning, inclusief loods, met enorm veel mogelijkheden is gelegen dichtbij het centrum van Geraardsbergen in een groene omgeving.

De stalen constructieve zichtbare elementen en luxueuze polyurethaan/gietvloer dragen bij tot een zeer industrieel loftgevoel. Dit bijzondere pand geeft een zeer open en lichtrijk gevoel.

Naast de tuin vinden we een vergunde loods met een oppervlakte van 145 m2. Deze biedt enorm veel potentieel voor de combinatie van woon/werk; ook is deze voorzien van verwarming met warmtepomp en sanitair.

De oprit en doorgang naar de loods zorgen voor meerdere parkeermogelijkheden (6 plaatsen) alsook is er een carport voor 2 wagens.

Door middel van een Daikin warmtepomp (lucht/water) is er vloerverwarming en sanitair warm water alsook is er een Daikin warmtepomp (lucht/lucht) voor airco en verwarming.

Alsook zijn er 32 zonnepanelen met een installatievermogen van 9,8 kWpiek en terugdraaiende teller.

Indeling:
GLV: inkomhal met trap, apart toilet, 2 tweepersoons-slaapkamers met aansluitende badkamers, dressing, éénpersoons-slaapkamer, wasruimte met berging en goederenlift, ruim terras en buitenkeuken.

1ste verdiep: open Bulthaup keuken met Miele-apparaten en koelcel, eet- en zitruimte, apart toilet, bureel, berging en ruim terras.

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, vergund, verkavelingsvergunning, woongebied met landelijk karakter, geen overstromingsgevoelig gebied , geen risicozone 
EPB: E-peil 14 - 24,83 kWh/m2

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Martine - Lieberman & Woods via 0475 74 21 73 - martine@lieberman.be
 

Adres

81
 
Watermolenstraat
9500
Geraardsbergen
Oost-Vlaanderen
België

Kerndata

Kadastraal inkomen ongeïndex.:
€ 0
Bruikbare oppervlakte:
230 m²
Totale oppervlakte:
4550 m²
EPC:
0 kWh/m²
Gevalideerd as-builtattest:
-
Stedenbouwkundige overtr.:
-
Bouwvergunning:
-
Voorkooprecht:
-
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone:
0
EPB Referentie:
41018-G-2013_3/EP15513/A001/D01/SD001

Kenmerken

Slaapkamers:
3
Keukens:
1
Badkamers:
2
Woonkamers:
1
Eetkamers:
1
Bureaus:
1
Terrassen:
1
Tuinen:
1
Bergingen:
1
Toiletten:
4
Tuinhuizen:
1
Balkons:
1
Wasplaatsen:
1
Dressings:
1

Hoe kan ik u helpen?

Uw vraag is verstuurd. Wij beantwoorden u zo spoedig mogelijk.

 

Het team van Lieberman & Woods

81
 
Watermolenstraat
9500
Geraardsbergen
Oost-Vlaanderen
België
Omgeving
Onderwijs - Secundair onderwijs - Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [7,53 km]
Warenhuizen - Aldi - 9500 Geraardsbergen [2,96 km]
Warenhuizen - Carrefour - Carrefour market GERAARDSBERGEN [4,48 km]
Warenhuizen - Colruyt - GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [2,54 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs - Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [1,1 km]
Vervoer - Treinstations - Lierde [4,94 km]
Gezondheid - Tandarts - Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [1,18 km]
Warenhuizen - Delhaize - Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [3,07 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte - Zarlardinge Moutstraat [0,34 km]