Exclusieve villa met vele mogelijkheden!
Vanaf:
€ 1.150.000
Deze woning wordt aangeboden met een instelprijs vanaf € 1 150 000. 
Deze villa bevindt zich binnen het prachtige kader van Les Salonnières in het hartje van Ouwegem. Enerzijds centraal gelegen, op wandelafstand van winkels en invalswegen, anderzijds op een boogscheut van rust en natuur.

Deze oude herenhoeve uit 1766 onderging een grondige renovatie waarbij het pand werd omgetoverd naar een landelijke hoeve met authentieke stijlelementen. Op het gelijkvloers is een charmante inkomhal met prachtige open haard, een privé wellnessgedeelte met buitenterassen en een wasruimte. Op het eerste verdiep is een ruime keuken aanwezig en nog 6-8 af te werken ruimtes. De zolder kan mede uitgebouwd worden. Deze casco-staat geeft de nieuwe eigenaars carte blanche tot het ontwikkelen van hun ideale investering.  Het perceel is privatief gelegen. In de zomer is het hier heerlijk verblijven in de mooi aangelegde tuin. Daarnaast is een authentiek, volledig gerenoveerd bijgebouw aanwezig op het domein. Momenteel gebruikt door de eigenaars als atelier. 

Samenvattend, een unieke hoeve waar authentieke elementen en warme materialen hand in hand gaan met modern comfort en hedendaagse architectuur. 

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met een landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.

Voor meer info of bezoek: contacteer ANNE-SOPHIE - Lieberman & Woods
0479 04 58 93
anne-sophie@lieberman.be

 

Adres

13
 
Ouwegemstraat
9750
Ouwegem
Oost-Vlaanderen
België

Kerndata

Kadastraal inkomen ongeïndex.:
€ 0
Bruikbare oppervlakte:
552 m²
Totale oppervlakte:
1577 m²
EPC:
154 kWh/m²
Gevalideerd as-builtattest:
-
Stedenbouwkundige best.:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige overtr.:
-
Bouwvergunning:
-
Voorkooprecht:
Nee
Overstromingsgevoeligheid:
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone:
0

Kenmerken

Slaapkamers:
6
Kelders:
1
Keukens:
1
Badkamers:
2
Garages:
1
Terrassen:
2
Parkeerplaatsen:
5
Open haarden:
3
Wasplaatsen:
1
Dienstenhallen:
1

Hoe kan ik u helpen?

Uw vraag is verstuurd. Wij beantwoorden u zo spoedig mogelijk.

 

Het team van Lieberman & Woods

13
 
Ouwegemstraat
9750
Ouwegem
Oost-Vlaanderen
België
Omgeving
Warenhuizen - Aldi - 9700 Oudenaarde [4,5 km]
Warenhuizen - Carrefour - Carrefour market NAZARETH [5,11 km]
Warenhuizen - Colruyt - ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,06 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs - Vrije Basisschool [0,4 km]
Vervoer - Treinstations - Zingem [3,48 km]
Gezondheid - Tandarts - Algemeen Tandarts [0,52 km]
Warenhuizen - Albert Heijn - AH Deinze [8,21 km]
Warenhuizen - Delhaize - Dorp 17 9810 Nazareth [4,98 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte - Ouwegem Dorp [0,23 km]